第148章 上万亿的规模

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“杨林，你不是开玩笑吧？”荣红颜被他描述的未来吓到了，凑近他面前盯着他的眼睛问道。

“当然不是开玩笑了，靠我们自己的力量终归是有限的，我们必须要借势，只要有利于迅速做大我们公司资产规模的方法都可以采用，股权融资也好，贷款也罢。”杨林认真地说道。

“我明白了，那你对我们公司的规模方面有没有一个远期规划？”荣红颜问道。

“今年底至少要做到一个亿吧，此后每年的增速都不能低于100%，什么时候增速低于50%了，这个公司也就到头了，该考虑降杠杆清偿负债了。”

“巅峰时期，我觉得怎么的也得有个一万亿吧。”杨林边走边说道。

他原本是想说十万亿的，但怕吓着了荣红颜，就少说点。

杨林重生前，国内排名前列的房企哪家不是上万亿的规模，一个恒达光负债就有2.4万亿，就别说它的资产规模了。

“一万亿？！”荣红颜还是被杨林轻飘飘说出来的数字吓着了，瞪大眼睛惊愕地看着杨林叫道。

“怎么？你觉得不可能做到吗？”杨林伸手拍拍她的脸颊反问道。

“不是，我只是一时难以置信而已，既然你说能做到，那就一定能做到。”荣红颜有了下午的教训，马上换成笑脸。

“既然这样，那就要辛苦你了，缺钱了随时跟我讲，其他的我就帮不上你什么了。”杨林呵呵笑着说道。

“你都说了要隐藏幕后了，我也就没指望你能帮上什么忙。不过第一步应该怎么做啊？”荣红颜朝着杨林翻了个白眼问道。

“公司旗下不是注册了个房地产开发公司吗，先把这个公司搞起来，碰到政府土拍的时候就尽管去拿地，五千万之内的地都可以拿。拿到地之后就可以像其他的房企那样开始运作了。”

“当然买房和寻找靠谱的投资项目这两件事也要同时进行。买房尽量买别墅，或者是短时期内政府有可能拆迁的老旧弄堂里的房子，并且尽量低价买入，不要觉得反正未来涨价空间巨大，就随意溢价收购，这样一来，我们未来的盈利空间就可以足够大，加杠杆就可以更放心了。”杨林侃侃而谈道。

“哦。”荣红颜听了之后点点头，然后又问道:“可是怎么判断哪些地方的房子会在短期内拆迁啊？”

“这个还是比较简单的，明后天你拿张上海市地图，我开车带你出去溜一圈，把我感觉会在未来几年拆迁的地方标记下

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